关于对石龙镇兴龙社区申报 广东省社区商业示范社区的规范评价意见
信息作者:兴龙社区 信息来源:兴龙社区 发布日期:2014-08-04

石龙镇兴龙社区于1987年开始兴建,地处石龙镇旧城区绿化路以南区域及西湖村的居民区域,东隔东江河与黄州新城区相望,南隔东江河与西湖村相望,西与石龙火车站、石碣镇接壤,北与东区、西区相邻,地理位置优越,交通便利。该社区总面积0.8平方公里,现居住人口约2.5万人。

根据商务部《关于加快我国社区商业发展的指导意见》(商改发〔2005〕223号)和省经贸委《转发商务部办公厅关于开展全国社区商业示范社区评审工作的通知》(粤经贸发电〔2005〕223号)的精神,我局对照“社区商业全国示范社区评价规范之一(老社区)”的标准和要求,认真地对石龙镇兴龙社区进行检查评价,认为该社区的商业设施完备,商业网点业态齐全,网点布局合理,服务功能多样化,已初步成为东莞市区的一个重要区域商业中心,符合全国示范社区评价规范的标准和要求,特推荐申报为“广东省社区商业示范社区”。并提出推荐评价意见如下:

一、总体评价

兴龙社区商业区域中心内各项配套设施完备、业态齐全,网点布局相对集中于兴龙路、绿化路、新桥路一带,居民出门购物距离近,消费便利。社区内形成了一个大型商业中心,开设有大型综合超市、大型市场,并合理配置了以新型流通业态为主的专卖店、专业店、连锁店以及餐饮、休闲、文化娱乐设施,餐饮店、便利店、维修店、美容美发店、书店、家庭服务店等各种业态的社区商业网点星罗棋布。目前,社区商业网点783个,能满足社区居民的各种生活服务需求和高级需求,并已成为东莞市区内一个重要的区域商业中心。

二、各类社区商业的评价

1、餐饮。兴龙社区根据东莞人的饮食习惯和口味,大打饮食文化牌,积极引进不同风格的餐饮企业,发展以粤、川、湘菜、日韩料理系列为主流,其他菜系列为特色的饮食文化系列 。目前,社区共有真功夫、蒙自源、麦当劳、狎欧亭韩国料理、元气一番日本料理等大大小小餐饮企业135家,社区既有大型的酒楼酒家,也有一般的快餐店、风味店、早餐店、面馆、清真馆等等,能满足本社区居民以及邻近社区居民的饮食多样化需求和特殊人群的需要。社区并配有足够的停车位,不仅吸引本社区的居民消费,而且还吸引周边社区和镇区的食客前来品尝。

(二)购物。社区拥有市场、大型超市、便利店、药店、音像书店等各种购物场所,能满足社区居民对商品的各种不同需求,居民购物十分便利。社区内食品销售场所有冷藏设备,食品销售符合规范,加工人员定期体检、持证上岗,能随时保持内外整洁卫生,制定有各种管理制度,保证销售商品检验合格,不经营非法加工及假冒伪劣等不合格产品,对售出商品有完善的售后服务。

1、超市。社区内有一家营业面积达20000平方米的大型超市——富升百货,经营商品琳琅满目,品种多达20000多种。商场内外环境优美,环境干净、整洁,商品摆放整齐、布局合理,不仅拥有大型冷藏、冷冻、保鲜设施,而且具有中央空调系统、应急照明系统以及消防设备,能提供银行卡消费服务,大大方便顾客的消费。

2、综合市场。社区内拥有一个营业面积达7500多平方米的商贸市场,有肉档、菜档、鱼档、熟食档等各类摊档738个。该市场管理制度和准入制度完善,清洁、卫生,打破了传统农贸市场的“脏乱差”现象,获得社区居民的一致好评,场内营业执照和卫生许可证两证的持证率达到百分之百,是东莞市首个达到两证持证率100%的农贸市场,且多次荣获省、市文明市场的称号。

3、便利店。社区有美宜佳等便利店共56家,经营面积达2289平方米,经营面积一般在50-150平方米。销售品种达3000种以上,主要以生活必需品为主,为社区居民提供便利的服务。社区居民距便利店最远距离不超过300米。

4、书店、音像店。社区共有书店音像店22家。其中有国内着名品牌永正书城和首个镇区最大的购书中心-石龙购书中心。书店、音像店的营业时间超过12小时,并提供有租借、试听、试看服务。

5、药店。社区有东莞国药、中联大药房等药店近20家。各大药店经营规范,备有70%以上的国家基本药物品种,均按有关规定配备执业药师等专业人员,具备与之相应的仓储面积。

(三)美容美发。社区共有美容美发店49家,工作服务人员达343人。各美容美发店均具备与其经营项目相适应的设备设施,从业人员具有相关资格证书,能提供洗、剪、吹、拉、烫、染等全方位服务,明示收费标准,并能为有需求者提供上门服务。

(四)维修。社区内有专业的家电维修、自行车摩托车修理、汽车维修服务、修鞋、配钥匙等维修店铺32家,营业面积共1340平方米,营业时间在12小时以上。各维修店有固定的营业场所,有齐备的维修设备及必要的测试设备,备有应急照明设施和消防设备,不存在安全隐患,从业人员均经过专业培训,能提供上门服务和电话通知服务。

(五)洗染。社区内有洗染店5家,营业面积达195平方米。社区洗染店有固定的营业场所,拥有专业大型的洗衣设备,有固定空间存放顾客衣物,客衣标识管理制度明确,能提供洗衣、烫衣以及皮革衣物的清洗上光等服务,也提供上门收衣送衣服务。

(六)照相冲印。社区共有照相馆11家,营业面积约530平方米。这些照相馆可提供照相、胶卷冲洗、胶卷销售及数码照片冲洗、扩印等服务以及提供第二代居民身份证照片服务,营业员业时间均在12小时以上,可提供立等可取等服务。

(七)婚庆服务

社区内共有婚庆服务店10多家,可提供出租婚纱礼服、摄影、捧花、化妆、整体造型等复合式的经营方针,配备与之相适应的专业化妆师、摄影师和冲印器材,对每位顾客做好前期的咨询服务,提出专业意见。

(八)再生资源回收。社区建有垃圾中转站1个,约500平方米。用最新压缩装备处理垃圾,通过压缩后再运往垃圾处理场,充分保证居民生活性垃圾和废旧物品的回收。回收站点营业时间在10小时以上,实行办公区、住宿区、废品存放区分离,废品分类存放,设置充足的消防设备,保证场地安全、整治、规范。并根据居民需求及时提供上门服务。

(九)家庭服务。社区共有家庭服务店7家,共600平方米。服务人员能做到持资格证书和健康证上岗,除了为居民提供家庭钟点工、家政服务、家庭护理外,还提供中小学的学习辅导等服务。

三、综合评分。

我局对照“社区商业全国示范社区评价规范之一(老社区)”中的总体要求和评价规范,为石龙镇兴龙社区的各项社区商业建设工作初步打分如下:

项目 比重分配% 评价打分

总体要求 15 14.9

餐饮服务 15 14.8

菜市场 15 14.9

食杂店 10 9.9

维修店 8 7.9

洗染店 8 7.8

美容美发服务 10 9.8

再生资源回收服务 5 4.8

家庭服务 4 3.9

书店、音像店 5 4.9

照相冲印服务 5 4.9

总分 100 98.5






二OO六年九月十九日

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